Les ventes

Ventes de la société d’Avocats GLESSINGER-SAJOUS en 2018 :

  • APPARTEMENT + CAVE à ANNECY, 3 rue du Docteur Varay

  • LOCAL DE TYPE GARAGE sis à ANNECY (74000) – 48 Avenue de Genève

  • MAISON A SARI SOLENZARA (CORSE DU SUD)

  • MAISON ANCIENNE RENOVEE + MAISON RECENTE A OSSATURE BOIS – 1757 route de Thônes à DINGY ST CLAIR (74)

  • MAISON D’HABITATION MITOYENNE à MARLIOZ (74270) – 167 Impasse des Mégevands

  • MAISON MITOYENNE A ANNECY (ex Commune d’ANNECY LE VIEUX), 16 rue du Pont de Thé

  • STUDIO avec CAVE situés à ANNEMASSE (74100) – 43 Route de Genève

APPARTEMENT + CAVE à ANNECY, 3 rue du Docteur Varay

Vente  sur surenchère : JEUDI 6 JUIN 2019 à 14 HEURES – Palais de Justice d’ANNECY –  51 rue Sommeiller

Conditions d’occupation : les biens sont occupés par l’actuel propriétaire.

Mise à Prix : 155 100 €, frais en sus

Description des biens :

Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « LES CHARDONS », sis à ANNECY (Haute-Savoie), 3 & 5 rue du Docteur Varay, édifié sur un terrain figurant au Cadastre de ladite commune à la section AP, sous le n° 4, pour une contenance de 19 a 24 ca :

- Un appartement au rez-de-chaussée surélevé de type F5.O, d’une surface Loi CARREZ totale de 91,53 m2 et d’une surface au sol totale de 105,16 m2, comprenant une entrée, un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains et un W.C. (lot n° 12),

- Une cave au sous sol portant le n° 8 (lot n° 8),

avec les 60/1 000èmes des quotes-parts dans la propriété du sol en ce compris le terrain s’appliquant à l’appartement pour 59/1 000èmes et à la cave pour 1/1 000èmes, et les 8/100èmes des charges d’escalier.

DOCUMENTS A CONSULTER :

RAPPORT PLANTIER

PV DE DESCRIPTION

CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE

PHOTOGRAPHIES ET CERTIFICAT DE SUPERFICIE

PHOTOGRAPHIES (2)

CERTIFICAT DE SUPERFICIE (2) ET RAPPORTS AMIANTE ET GAZ

RAPPORTS GAZ (2) ET ELECTRICITE

ACTE DE VENTE DU 20.01.1993

DPE ET ERNT

ETAT DATE

RAPPORT AMIANTE COPROPRIETE

CARNET D.ENTRETIEN

PV D.AG

A toutes fins utiles, il est précisé que l’appartement a été victime d’un sinistre mais que depuis l’établissement du P.V. de description, les travaux de réfection auraient été réalisés ; les personnes intéressées par l’acquisition de ce bien sont invitées à se rendre à la visite des lieux pour s’en assurer.

LOCAL DE TYPE GARAGE sis à ANNECY (74000) – 48 Avenue de Genève

Vente : JEUDI 4 JUILLET 2019 à 14 HEURES

au Palais de Justice d’ANNECY (74000) – 51 Rue Sommeiller

N° vente : 19/00002

Visite possible : Le JEUDI 20 JUIN 2019 de 14 h 30 à 15 h 30

Lieu :    ANNECY (74000) – 48 Avenue de Genève

Mise à Prix : 30 000 € frais en sus

Description des biens :

Sur la Commune d’ANNECY (74000) – 48 Avenue de Genève, dans un ensemble immobilier en Copropriété dénommé « CENTRE COMMERCIAL DES FINS », figurant au Cadastre de ladite Commune Section AO, Numéro 101, et plus particulièrement :

  • Le Lot numéro TREIZE (13), soit au sous-sol accessible par une rampe d’accès voiture bétonnée, un local de type garage avec sol béton, murs béton banché et plafonds hourdis bruts, d’une surface au sol totale de 128,30 m², avec porte basculante métallique à manœuvre automatique électrique, avec les 271/1148èmes de la propriété du sol et des parties communes générales,

 CONDITIONS D’OCCUPATION : Il résulte du procès-verbal de description des biens que le local est loué suivant bail commercial en date du 26 février 2018.

 

DOCUMENTS A CONSULTER

Cahier des conditions de vente-941515

RENSEIGNEMENTS URBANISME

Règlement de copropriété

P.V. AG du 18.10.2016

P.V. AG du 13.11.2017

P.V. AG du 22.05.2018

PROCES VERBAL DE DESCRIPTION

BAIL COMMERRCIAL

PHOTOGRAPHIES

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER

 

MAISON A SARI SOLENZARA (CORSE DU SUD)

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES SUR LICITATION :

A l’audience des Criées du TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE D’AJACCIO

4 Boulevard Masseria

le JEUDI 18 OCTOBRE 2018 à 8 heures 30

 

MISE A PRIX : 630 000 € (avec faculté de baisse par dixièmes jusqu’à la moitié en cas de désertion d’enchères et frais en sus)

Désignation des biens :

Une maison à usage d’habitation (libre de toute occupation) avec vue exceptionnelle sur la mer et accès à celle-ci, d’une surface habitable de 66,94 m2, avec garage accolé, comprenant au premier niveau : deux terrasses, un séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, un WC, une salle d’eau et une chambre, et à l’étage (disposant de son propre accès) : un dégagement, une salle d’eau avec WC et deux chambres, sise sur la Commune de SARI SOLENZARA (Corse du Sud), le tout cadastré à la section B, lieudit « Acqua Buona », sous les numéros 287 pour 55 ca, 288 pour 1 a, 290 pour 6 a, 1151 pour 25 a 15 ca et 1152, pour 15 a 63 ca ;

Extérieurs  à usage d’accès, d’aire de stationnement, ou recouverts de maquis, de pins maritimes et d’eucalyptus.

 

Visite des lieux : VENDREDI 5 OCTOBRE 2018 de 10 heures à 12 heures

 

DOCUMENTS POUVANT ETRE CONSULTES :

CAHIER DES CHARGES

PV DE DESCRIPTION PAGES 1 A 5

DOSSIER DE DIAGNOSTICS TECHNIQUES

ESRIS

PHOTOS 1

PHOTOS 2

PHOTOS 3

 

 

MAISON ANCIENNE RENOVEE + MAISON RECENTE A OSSATURE BOIS – 1757 route de Thônes à DINGY ST CLAIR (74)

Vente (en un lot) : JEUDI 4 JUILLET 2019 à 14 HEURES

au Palais de Justice d’ANNECY (74000) – 51 Rue Sommeiller

N° vente : 18/00005

MISE A PRIX : 500 000 €, frais en sus

Visite possible : Le JEUDI 20 JUIN 2019 de 14 h 30 à 15 h 30

Lieu : DINGY ST CLAIR, 1757 route de Thônes

Description des biens :

Une maison d’habitation ancienne (ancien corps de ferme rénové) d’une surface Loi Carrez totale de 314,37 m2 et d’une surface au sol totale de 491,61 m2, comprenant au rez-de-chaussée : une cave, un garage, une chaufferie et un appartement comportant une entrée-séjour-cuisine, 2 chambres, une salle de bains, WC et au niveau 1 et dans les combles aménagés : un appartement comportant entrée et dégagement, séjour, cuisine, WC, deux salles de bains, dressing, 5 chambres, mezzanine et deux terrasses,

Une maison d’habitation récente à ossature bois (reconstruite sur le soubassement de la partie haute d’un mazot démoli et en cours de travaux) d’une surface Loi Carrez totale de 70,83 m2 et d’une surface au sol totale de 145,12 m2, comprenant au sous-sol semi-enterré : un garage et deux caves ; au rez-de-chaussée surélevé : une pièce principale à usage de séjour et de cuisine et un WC ; dans les combles aménagés : une chambre, une salle de bains et un WC,

le tout édifié sur un tènement immobilier sis sur la commune de DINGY SAINT CLAIR (Haute-Savoie), 1757 route de Thônes, figurant au Cadastre de ladite commune à la section E, lieudit « Chessenay », sous les n° 396 » pour 3 a 63 ca, 397 pour 12 ca, 399 pour 1 a 78 ca, 821 pour 6 a 88 ca, 822 pour 2 a 95 ca.

CONDITIONS D’OCCUPATION : l’appartement du rez-de-chaussée de la maison rénovée est actuellement occupé par l’actuel propriétaire ; la maison récente est inoccupée.

DOCUMENTS CONSULTABLES :

PV DE DESCRIPTION DU 13.03.2018

PHOTOGRAPHIES 1

PHOTOGRAPHIES 2

PHOTOGRAPHIES 3

PHOTOGRAPHIES 4

PHOTOGRAPHIES 5

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER II.1

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER II.2

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER II.3

CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE

CERTIFICAT D.URBANISME DU 03.05.2018

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER 1

 

MAISON D’HABITATION MITOYENNE à MARLIOZ (74270) – 167 Impasse des Mégevands

Vente : VENDREDI 14 JUIN 2019 à 15 HEURES

au Palais de Justice de THONON LES BAINS (74200)–10 Rue de l’Hôtel Dieu

N° vente : 18/00069

Visite possible : Le Mercredi 29 Mai 2019 de 14 heures à 15 heures

Lieu : MARLIOZ (74270) – 167 Impasse des Mégevands

Conditions d’occupation : Au jour de l’établissement du procès-verbal de description, les biens étaient occupés par le propriétaire.
________________________________________
Mise à Prix : 68 000 € frais en sus
________________________________________
Description des biens :

Sur la Commune de MARLIOZ (74270) – 167 Impasse des Mégevands, les biens et droits immobiliers figurant au Cadastre Section B, N° 1183, d’une surface de 2 a 54 ca, et plus particulièrement :

UNE MAISON D’HABITATION MITOYENNE ANCIENNE d’une surface Loi Carrez de 141,35 m², située à l’extrémité ouest d’un tènement immobilier, comprenant :

– Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, des toilettes,

– Au premier étage accessible par un escalier carrelé : trois chambres, un dégagement, une salle de bains,

– Au deuxième étage en demi-niveau accessible par un escalier en bois : un dégagement en travaux, une pièce en travaux.

 

DOCUMENTS A CONSULTER :

Cahier des conditions de vente-911633

PVD – PHOTOGRAPHIES

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

CERTIFICAT URBANISME (2)

 

MAISON MITOYENNE A ANNECY (ex Commune d’ANNECY LE VIEUX), 16 rue du Pont de Thé

Vente : JEUDI 5 JUILLET 2018 à 14 HEURES (sur licitation)

au Palais de Justice d’ANNECY (74000) – 51 Rue Sommeiller

N° vente : 18/00006

Visite possible : Le Mardi 19 juin 2018 de 14 h 30 à 15 h 30

Lieu : ANNECY (ex-Commune d’ANNECY LE VIEUX), 16 rue du Pont de Thé

Description des biens :

Une maison d’habitation mitoyenne en bon état général avec jardin d’agrément, édifiée sur un terrain sis sur la Commune Nouvelle d’ANNECY (Haute-Savoie) – anciennement commune d’ANNECY LE VIEUX – 16 rue du Pont de Thé, dans un secteur urbanisé à proximité du lac et de tous commerces, figurant au Cadastre à la section AT, lieudit « Les Barattes », sous le n° 66 pour une contenance de 3 a 7 ca, d’une surface Loi Carrez totale de 134,80 m2 et d’une surface au sol totale de 193,61 m2, comprenant au rez-de-chaussée : un débarras, une chaufferie et un studio indépendant composée d’une pièce principale avec kitchenette, salle de bains et wc, et à l’étage, accessible par un escalier extérieur : un appartement sur trois niveaux, composé au premier niveau : d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte, d’une buanderie, d’un WC et d’un séjour avec terrasse, au deuxième niveau : d’une mezzanine, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre et dans les combles aménagés : d’une mezzanine, d’une chambre et d’une salle de bains.

DOCUMENTS CONSULTABLES :

CAHIER DES CHARGES

PV DE DESCRIPTION DU 07.02.2018

PHOTOGRAPHIES 1

PHOTOGRAPHIES 2

PHOTOGRAPHIES 3

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER 1

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER 2

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER 3

 

 

 

 

STUDIO avec CAVE situés à ANNEMASSE (74100) – 43 Route de Genève

Vente : VENDREDI 14 JUIN 2019 à 15 HEURES

au Palais de Justice de THONON LES BAINS (74200)–10 Rue de l’Hôtel Dieu

N° vente : 18/00010

Visite possible : Le Mardi 28 Mai 2019 de 14 h 30 à 15 h 30

Lieu : ANNEMASSE (74100) – 43 Route de Genève – 3ème étage.

  Conditions d’occupation : Au jour de l’établissement du procès-verbal de description le 28 novembre 2017, les biens étaient loués.

Mise à Prix : 25 000 € frais en sus

Description des biens :

 Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « Les Gavilles » situé à ANNEMASSE (74100) – 43 Route de Genève, figurant au cadastre Section A, N° 4977 pour 9 a 48 ca, et plus particulièrement :

 * Le lot n° 53, soit un studio au troisième étage d’une surface Loi Carrez de 24,64 m², comprenant un hall d’entrée avec dégagement, une salle de bains et WC, une pièce principale avec balcon, une kitchenette, avec les 27/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

 * Le lot n° 16, soit une cave située au sous-sol d’une surface de 1,95 m², avec les 1/1000ème de la propriété du sol et des parties communes générales,

  

DOCUMENTS A CONSULTER :

Cahier des conditions de vente

Procès-verbal de description

CONTRAT DE LOCATION

CERTIFICAT URBANISME ANNEMASSE