Les ventes

Ventes de la société d’Avocats GLESSINGER-SAJOUS en 2018 :

  • APPARTEMENT EN DUPLEX sis à FILLINGES (74250) – 141 Route des Martinets

  • APPARTEMENT sis à ANNEMASSE (74100) – 2 Rue des Savoies

  • APPARTEMENT T3 à SALES (74150) – 377 Route du Pont Rosset

  • APPARTEMENT TYPE 4 avec CELLIER à GAILLARD (74240) – 19 Rue du Lieutenant Yvan Genot

  • MAISON A SARI SOLENZARA (CORSE DU SUD)

  • MAISON D’HABITATION MITOYENNE à ANNECY LE VIEUX (74940) – 3 & 3 Bis Rue du Pré d’Avril

  • MAISON D’HABITATION MITOYENNE à MARIGNIER (74970) – 90 Route du Haut Cheney

  • MAISON MITOYENNE A ANNECY (ex Commune d’ANNECY LE VIEUX), 16 rue du Pont de Thé

APPARTEMENT EN DUPLEX sis à FILLINGES (74250) – 141 Route des Martinets

Vente : VENDREDI 18 JANVIER 2019 à 15 HEURES

au Palais de Justice de THONON LES BAINS (74)–10 Rue de  l’Hôtel                     Dieu

N° vente : 18/00092

Visite possible : Le Vendredi 4 Janvier 2019 de 11 heures à 12 heures

Lieu : FILLINGES (74250) – 141 Route des Martinets

Conditions d’occupation : Biens occupés par les propriétaires

Mise à Prix : 84 000 € frais en sus

Description des biens :

Sur la Commune de FILLINGES (74250) – 141 Route des Martinets, dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « LES JARDINS D’ELODIE » figurant au cadastre de ladite Commune Section E, numéro 1651 pour 3 a 82 ca, numéro 1653 pour 7 a 26 ca, numéro 1848 pour 3 a 24 ca, numéro 1850 pour 2 a 91 ca, numéro 2723 pour 28 a 9 ca et numéro 2725 pour 34 ca, et plus particulièrement dans une maison jumelle :

 * Le lot n° 20, soit un appartement en duplex au rez-de-chaussée et premier étage dans le bâtiment E d’une surface Loi Carrez de 68,67 m², composé :

 * Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, de toilettes, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre côté est,

 * A l’étage accessible par un escalier en bois : d’un dégagement, d’une salle de bains avec baignoire, d’une chambre à l’angle sud-est, d’une chambre à l’angle sud-ouest,

 avec la jouissance privative et exclusive d’un jardin dans l’angle Sud-Est du bâtiment E, avec les 462/10000èmes du sol et des parties communes générales,

 * Le lot n° 40, soit un garage couvert et clos situé au rez-de-chaussée du bâtiment G5, avec les 35/10000èmes du sol et des parties communes générales,

 * Le lot n° 41, soit la jouissance privative et exclusive d’un emplacement de stationnement, avec les 14/10000èmes du sol et des parties communes générales.

 

DOCUMENTS A CONSULTER :

Cahier des conditions de vente

Procès-verbal de description

CERTIFICAT URBANISME

 

APPARTEMENT sis à ANNEMASSE (74100) – 2 Rue des Savoies

Vente : VENDREDI 21 DECEMBRE 2018 à 15 HEURES

Au Palais de Justice de THONON LES BAINS (74200)–10 Rue de l’Hôtel                  Dieu

N° vente : 18/00062

Visite possible : Le Vendredi 7 Décembre 2018 de 15 h 30 à 16 h 30

Lieu : ANNEMASSE (74100) – 2 Rue des Savoies

Conditions d’occupation : Biens inoccupés

Mise à Prix : 48 000 € frais en sus

Description des biens :

Sur la Commune d’ANNEMASSE (74100) – 2 Rue des Savoies, dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « LE MIRABELLE » figurant au cadastre de ladite Commune Section B, numéro 3454, pour 5 a 6 ca, et plus particulièrement :

 * Le lot numéro TRENTE ET UN (31), soit au 7ème étage un appartement d’une surface Loi Carrez de 69,53 m² comprenant : hall d’entrée et dégagement, une salle de bains avec baignoire, des toilettes, une chambre à l’angle Est, une chambre à l’angle Nord, une cuisine aménagée, un séjour – salle à manger avec balcon transformé en loggia,

 Avec les 35/1500ème de la propriété du sol et des parties communes générales,

DOCUMENTS A CONSULTER :

Cahier des conditions de vente-910246

PV de description

Reglement de copropriété

P.V. AG du 17.12.2015

P.V. AG du 01.12.2016

P.V. AG du 29.11.2017

Carnet entretien copropriété

CERTIFICAT URBANISME

 

APPARTEMENT T3 à SALES (74150) – 377 Route du Pont Rosset

Vente : JEUDI 6 DECEMBRE 2018 à 14 HEURES

au Palais de Justice d’ANNECY (74000) – 51 Rue Sommeiller

N° vente : 18/00010

Visite possible : Le MERCREDI 21 NOVEMBRE 2018 de 14 h 30 à 15 h 30

Lieu :    SALES (74150) – 377 Route du Pont Rosset

Mise à Prix : 41 000 € frais en sus

Description des biens :

Sur la Commune de SALES (74150) – Lieudit « Exuel » – 377 Route du Pont Rosset, les biens et droits immobiliers figurant au cadastre Section A, Numéros 2027 pour 2 a 2 ca, 2029 pour 57 ca et 2031 pour 14 ca, et plus particulièrement :

 La partie Est d’un ancien corps de ferme rénové, composé d’un appartement de type 3 d’une surface Loi Carrez de 66,51 m² et d’une surface au sol de 116,55 m², comprenant :

 – Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie et un sas d’entrée,

 – Au premier étage accessible par un escalier en maçonnerie habillé de carrelage : un séjour – cuisine, un WC,

 – Au deuxième étage accessible par un escalier en bois : deux chambres, une salle de bains avec douche,

 – au troisième étage accessible par un escalier de type échelle de meunier : une mezzanine,

 Avec emplacement de parking et une parcelle à usage de jardin tout en longueur.

 

CONDITIONS D’OCCUPATION : Les biens sont occupés.

DOCUMENTS A CONSULTER :

Cahier des conditions de vente-913522

PV DESCRIPTION

COURRIER ASSAINISSEMENT

CERTIFICAT URBANISME

 

 

 

 

APPARTEMENT TYPE 4 avec CELLIER à GAILLARD (74240) – 19 Rue du Lieutenant Yvan Genot

Vente : VENDREDI 21 DECEMBRE 2018 à 15 HEURES

au Palais de Justice de THONON LES BAINS (74200)–10 Rue de l’Hôtel Dieu

N° vente : 18/00068

Visite possible : Le Vendredi 7 Décembre 2018 de 17 h à 18 h

Lieu :  GAILLARD (74240) – 19 Rue du Lieutenant Yvan Genot – Copropriété « RESIDENCE DU PARC »

Mise à Prix : 74 000 € frais en sus

Description des biens :

Sur la Commune de GAILLARD (74240) – 19 Rue du Lieutenant Yvan Genot, dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « RESIDENCE DU PARC DE GAILLARD » figurant au cadastre de ladite Commune Section B, n° 1616 pour 1 ha 52 a 37 ca, et plus particulièrement dans le bâtiment 2 dénommé « LE TENNEVERGE » :

 * Le lot n° 2110, soit au 3ème étage un appartement de type T4 d’une surface Loi Carrez de 88,55 m², comprenant : un hall d’entrée et dégagement, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour – salle à manger, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, des toilettes, une chambre à l’angle Ouest, une chambre centrale, une chambre à l’angle nord, avec les 2610/360 396ème de la propriété du sol et des parties communes de l’immeuble,

 * Le lot n° 2182, soit un cellier situé au sous-sol de l’immeuble, avec les 7/360 396ème de la propriété du sol et des parties communes de l’immeuble.

 

DOCUMENTS A CONSULTER :

Cahier des conditions de vente-912275

PV Description

Carnet entretien copropriété

CERTIFICAT URBANISME

P.V. A.G. du 25.11.2015pdf

P.V. A.G. du 07.12.2016

P.V. A.G. du 07.12.2017

FICHE SYNTHETIQUE COPROPRIETE

 

 

MAISON A SARI SOLENZARA (CORSE DU SUD)

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES SUR LICITATION :

A l’audience des Criées du TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE D’AJACCIO

4 Boulevard Masseria

le JEUDI 18 OCTOBRE 2018 à 8 heures 30

 

MISE A PRIX : 630 000 € (avec faculté de baisse par dixièmes jusqu’à la moitié en cas de désertion d’enchères et frais en sus)

Désignation des biens :

Une maison à usage d’habitation (libre de toute occupation) avec vue exceptionnelle sur la mer et accès à celle-ci, d’une surface habitable de 66,94 m2, avec garage accolé, comprenant au premier niveau : deux terrasses, un séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, un WC, une salle d’eau et une chambre, et à l’étage (disposant de son propre accès) : un dégagement, une salle d’eau avec WC et deux chambres, sise sur la Commune de SARI SOLENZARA (Corse du Sud), le tout cadastré à la section B, lieudit « Acqua Buona », sous les numéros 287 pour 55 ca, 288 pour 1 a, 290 pour 6 a, 1151 pour 25 a 15 ca et 1152, pour 15 a 63 ca ;

Extérieurs  à usage d’accès, d’aire de stationnement, ou recouverts de maquis, de pins maritimes et d’eucalyptus.

 

Visite des lieux : VENDREDI 5 OCTOBRE 2018 de 10 heures à 12 heures

 

DOCUMENTS POUVANT ETRE CONSULTES :

CAHIER DES CHARGES

PV DE DESCRIPTION PAGES 1 A 5

DOSSIER DE DIAGNOSTICS TECHNIQUES

ESRIS

PHOTOS 1

PHOTOS 2

PHOTOS 3

 

 

MAISON D’HABITATION MITOYENNE à ANNECY LE VIEUX (74940) – 3 & 3 Bis Rue du Pré d’Avril

Vente : JEUDI 6 DECEMBRE 2018 à 14 HEURES

au Palais de Justice d’ANNECY (74000) – 51 Rue Sommeiller

N° vente : 18/00011

Visite possible : Le JEUDI 22 NOVEMBRE 2018 de 14 h 30 à 15 h 30

Lieu :    ANNECY LE VIEUX (74940) – 3 & 3 Bis Rue du Pré d’Avril

Mise à Prix : 100 000 € frais en sus

Description des biens :

1° – Sur la Commune d’ANNECY (74940) – ANNECY LE VIEUX – 3 Bis Rue du Pré d’Avril, les biens et droits immobiliers figurant au Cadastre de ladite Commune Section 011 AP, Numéro 132 :

UNE MAISON D’HABITATION MITOYENNE comprenant :

1° – UN LOGEMENT OUEST d’une surface Loi Carrez de 20,80 m², composé :

– au rez-de-chaussée : une pièce principale à usage d’entrée et séjour, une salle de bains avec douche (lot 7 de la copropriété 011 AP n° 133), une cuisine, toilettes,

–  dans les combles aménagées : une chambre.

2° – UN LOGEMENT EST d’une surface Loi Carrez de 31,49 m² composé :

– au rez-de-chaussée : une cuisine faisant office d’entrée, une salle de bains avec douche, une pièce principale avec cheminée,

– dans les combles : deux mezzanines

 

2° – Sur la Commune d’ANNECY (74940) – ANNECY LE VIEUX – 3 Rue du Pré d’Avril, les biens et droits immobiliers figurant au cadastre de ladite Commune Section 011 AP, Numéro 133 pour 87 ca :

* Le lot n° SEPT (7), soit au rez-de-chaussée un WC et une salle de bains d’une surface Loi Carrez de 3,17 m², avec tous droits de copropriété non déterminés dans les parties communes,

Il est précisé que le lot n° 7 dépend du logement aménagé côté ouest de la maison d’habitation sise sur la parcelle cadastrée Section O11 AP N° 132 et ne peut plus être dissocié de celui-ci.

Ainsi que tous droits de passage dans la cour cadastrée Section AP, numéro 212 pour 1 a 19 ca.

 CONDITIONS D’OCCUPATION : Il résulte du procès-verbal de description des biens que le logement situé côté Ouest (côté maison 011 AP n° 133) est loué suivant bail d’habitation et que le logement situé côté Est est inoccupé.

DOCUMENTS A CONSULTER :

Avis simplifié

Cahier des conditions de vente-913762

PVD

PHOTOGRAPHIES

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

BAIL HABITATION

 

MAISON D’HABITATION MITOYENNE à MARIGNIER (74970) – 90 Route du Haut Cheney

Vente : JEUDI 6 DECEMBRE 2018 à 14 HEURES

au Palais de Justice de BONNEVILLE (74130) – 18 Quai du Parquet

N° vente : 16/00397

Visite possible : Le VENDREDI 23 NOVEMBRE 2018 de 14 h  à 15 h

Lieu :    MARIGNIER (74970) – 90 Route du Haut Cheney

Mise à Prix : 30 000 € frais en sus

Description des biens :

Sur la Commune de MARIGNIER (74970 – Haute-Savoie) – 90 Route du Haut Cheney, les biens cadastrés Section E, numéro 1146 pour 2 a 70 ca et numéro 1145 pour 32 ca, soit une contenance totale de 3 a 2 ca, et plus particulièrement une maison mitoyenne à usage d’habitation d’une surface habitable de 70,76 m², comprenant :

 * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une buanderie, un WC,

 * Au premier étage : deux chambres avec balcon, un coin douche aménagé, des combles non aménagées.

 

 CONDITIONS D’OCCUPATION : Les biens sont occupés par la propriétaire.

 

DOCUMENTS A CONSULTER :

Cahier des conditions de vente

PVD + PHOTOGRAPHIES

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

CERTIFICAT URBANISME (13112018 104234)

Conclusions ajout CCV-932764

JUGEMENT DU 24.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

MAISON MITOYENNE A ANNECY (ex Commune d’ANNECY LE VIEUX), 16 rue du Pont de Thé

Vente : JEUDI 5 JUILLET 2018 à 14 HEURES (sur licitation)

au Palais de Justice d’ANNECY (74000) – 51 Rue Sommeiller

N° vente : 18/00006

Visite possible : Le Mardi 19 juin 2018 de 14 h 30 à 15 h 30

Lieu : ANNECY (ex-Commune d’ANNECY LE VIEUX), 16 rue du Pont de Thé

Description des biens :

Une maison d’habitation mitoyenne en bon état général avec jardin d’agrément, édifiée sur un terrain sis sur la Commune Nouvelle d’ANNECY (Haute-Savoie) – anciennement commune d’ANNECY LE VIEUX – 16 rue du Pont de Thé, dans un secteur urbanisé à proximité du lac et de tous commerces, figurant au Cadastre à la section AT, lieudit « Les Barattes », sous le n° 66 pour une contenance de 3 a 7 ca, d’une surface Loi Carrez totale de 134,80 m2 et d’une surface au sol totale de 193,61 m2, comprenant au rez-de-chaussée : un débarras, une chaufferie et un studio indépendant composée d’une pièce principale avec kitchenette, salle de bains et wc, et à l’étage, accessible par un escalier extérieur : un appartement sur trois niveaux, composé au premier niveau : d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte, d’une buanderie, d’un WC et d’un séjour avec terrasse, au deuxième niveau : d’une mezzanine, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre et dans les combles aménagés : d’une mezzanine, d’une chambre et d’une salle de bains.

DOCUMENTS CONSULTABLES :

CAHIER DES CHARGES

PV DE DESCRIPTION DU 07.02.2018

PHOTOGRAPHIES 1

PHOTOGRAPHIES 2

PHOTOGRAPHIES 3

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER 1

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER 2

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER 3