LES VENTES
Ventes de la société d’Avocats GLESSINGER-SAJOUS

ANNECY (74600) - SEYNOD - 2 Avenue Zanarolli : UN LOCAL COMMERCIAL + 3 EMPLACEMENTS DE PARKING - Mise à prix : 130 000 € (avec baisse de mise à prix d'un quart en cas de carence d'enchères) outre frais préalables et émoluments de vente calculés sur le prix d'adjudication
Vente : JEUDI 3 JUILLET 2025 à 14 HEURES
au Palais de Justice d’ANNECY (74000) – 51 Rue Sommeiller
Visite possible : MARDI 12 JUIN 2025 de 14 h à 15 h (Se rendre directement sur place sans rendez-vous)
Lieu : ANNECY (74600) – SEYNOD – 2 Avenue Zanarolli
Conditions d’occupation : les biens sont inoccupés.
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Mise à Prix : 130 000,00 € (avec baisse de mise à prix d’un quart en cas de carence d’enchère) + frais préalables + Emoluments calculés sur le prix d’adjudication
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DESIGNATION DES BIENS :
Sur la Commune d’ANNECY (74600) – SEYNOD – 2 Avenue Zanarolli, dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « RESIDENCE CONCORDE SEYNOD » cadastré Section 268 AT, N° 137, pour une surface de 40 a 72 ca, et plus particulièrement dans le Groupe 1, au premier étage ou niveau I :
- Le lot n° 6, soit un local 101, avec les 1680/100000ème des parties communes générales, les 425/10000ème des charges du Groupe 1 et les 465/10000ème des charges d’ascenseur,
- Le lot n° 7, soit un local 102, avec les 510/100000ème des parties communes générales, les 129/10000ème des charges du Groupe 1 et les 143/10000ème des charges d’ascenseur,
- Le lot n° 8, soit un local 102 bis, avec les 159/100000ème des parties communes générales, les 40/10000ème des charges du Groupe 1 et les 44/10000ème des charges d’ascenseur,
- Le lot n° 9, soit un local 103, avec les 510/100000ème des parties communes générales, les 129/10000ème des charges du Groupe 1 et les 143/10000ème des charges d’ascenseur,
- Le lot n° 10, soit un local 103 bis, avec les 159/100000ème des parties communes générales, les 40/10000ème des charges du Groupe 1 et les 44/10000ème des charges d’ascenseur,
- Le lot n° 11, soit un local 104, avec les 1680/100000ème des parties communes générales, les 420/10000ème des charges du Groupe 1 et les 435/10000ème des charges d’ascenseur,
Formant un seul et même local à usage commercial en rez-de-chaussée surélevé d’une surface Loi Carrez totale de 141,34 m², comportant deux entrées, un dégagement, un couloir, une kitchenette donnant accès à un WC, six bureaux, deux locaux archives et un rangement.
* Le lot n° 176, soit une place de stationnement extérieure n° 30, avec les 38/100000ème des parties communes générales et les 1/56ème des charges du groupe 3,
* Le lot n° 177, soit une place de stationnement extérieure n° 31, avec les 38/100000ème des parties communes générales et les 1/56ème des charges du groupe 3,
* Le lot n° 178, soit une place de stationnement extérieure n° 32, avec les 38/100000ème des parties communes générales et les 1/56ème des charges du groupe 3.
DOCUMENTS A CONSULTER (en cliquant sur chacun des documents) :
Cahier des conditions de vente
Procès-verbal de description du 06.03.2025 + Dossier Technique Immobilier
Acte d’acquisition du 31.05.2022
Etat descriptif de division du 19.07.1977
Règlement de copropriété du 21.07.1977
Modificatif du règlement de copropriété du 23.05.2019
Contrat de Syndic du 02.10.2023.
Rapport final de repérage amiante du 29 janvier 2024
Carnet d’entretien de la copropriété