LES VENTES

Ventes de la société d’Avocats GLESSINGER-SAJOUS

ANNECY (74600) - SEYNOD - 2 Avenue Zanarolli : UN LOCAL COMMERCIAL + 3 EMPLACEMENTS DE PARKING - PRIX ADJUDICATION : 171 000 € - Surenchère possible jusqu'au 15 juillet 2025

Vente : JEUDI 3 JUILLET 2025 à 14 HEURES

au Palais de Justice d’ANNECY (74000) – 51 Rue Sommeiller

Visite possible : JEUDI 12 JUIN 2025 de 14 h à 15 h (Se rendre directement sur place sans rendez-vous)

Lieu : ANNECY (74600) – SEYNOD – 2 Avenue Zanarolli

Conditions d’occupation : les biens sont inoccupés.

_______________________________________________________________________________________________

Mise à Prix : 130 000,00 € (avec baisse de mise à prix d’un quart en cas de carence d’enchère) + frais préalables + Emoluments calculés sur le prix d’adjudication

_______________________________________________________________________________________________

DESIGNATION DES BIENS :

Sur la Commune d’ANNECY (74600) – SEYNOD – 2 Avenue Zanarolli, dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « RESIDENCE CONCORDE SEYNOD » cadastré Section 268 AT, N° 137, pour une surface de 40 a 72 ca, et plus particulièrement dans le Groupe 1, au premier étage ou niveau I :

Le lot n° 6, soit un local 101, avec les 1680/100000^ème des parties communes générales, les 425/10000^ème des charges du Groupe 1 et les 465/10000^ème des charges d’ascenseur,
Le lot n° 7, soit un local 102, avec les 510/100000^ème des parties communes générales, les 129/10000^ème des charges du Groupe 1 et les 143/10000^ème des charges d’ascenseur,
Le lot n° 8, soit un local 102 bis, avec les 159/100000^ème des parties communes générales, les 40/10000^ème des charges du Groupe 1 et les 44/10000^ème des charges d’ascenseur,
Le lot n° 9, soit un local 103, avec les 510/100000^ème des parties communes générales, les 129/10000^ème des charges du Groupe 1 et les 143/10000^ème des charges d’ascenseur,
Le lot n° 10, soit un local 103 bis, avec les 159/100000^ème des parties communes générales, les 40/10000^ème des charges du Groupe 1 et les 44/10000^ème des charges d’ascenseur,
Le lot n° 11, soit un local 104, avec les 1680/100000^ème des parties communes générales, les 420/10000^ème des charges du Groupe 1 et les 435/10000^ème des charges d’ascenseur,

Formant un seul et même local à usage commercial en rez-de-chaussée surélevé d’une surface Loi Carrez totale de 141,34 m², comportant deux entrées, un dégagement, un couloir, une kitchenette donnant accès à un WC, six bureaux, deux locaux archives et un rangement.

* Le lot n° 176, soit une place de stationnement extérieure n° 30, avec les 38/100000^ème des parties communes générales et les 1/56^ème des charges du groupe 3,

* Le lot n° 177, soit une place de stationnement extérieure n° 31, avec les 38/100000^ème des parties communes générales et les 1/56^ème des charges du groupe 3,

* Le lot n° 178, soit une place de stationnement extérieure n° 32, avec les 38/100000^ème des parties communes générales et les 1/56^ème des charges du groupe 3.

DOCUMENTS A CONSULTER (en cliquant sur chacun des documents) :

Avis simplifié

Cahier des conditions de vente

Dire CCV 25.04.2025

Procès-verbal de description du 06.03.2025 + Dossier Technique Immobilier

Acte d’acquisition du 31.05.2022

Renseignements urbanisme

Courrier FONCIA du 01.04.2025

Etat descriptif de division du 19.07.1977

Règlement de copropriété du 21.07.1977

Modificatif du règlement de copropriété du 23.05.2019

Modificatif EDD du 11.06.1980